Крім вашого смаку і можливих витрат, необхідно пам'ятати наступне. Кам'яні або
цегляні стіни вимагають важких і дорогих фундаментів, причому глибина і
влаштування фундаменту змінюється залежно від глибини промерзання грунту.
Теплозахисні властивості каменю та цегли невисокі, тому при використанні
повнотілої цегли залишають порожнечі або роблять утеплені прошарки.
Теплозахисні та санітарно-гігієнічні властивості стін з колод і бруса значно
вище в порівнянні з кам'яними і цегляними. Але більш короткий термін служби,
низька вогнестійкість, первісна усадка (оздоблювальні роботи прийнято проводити
через 1-1,5 року після збору такого будинку) - негативні властивості дерев'яних
будинків. Зауважимо, що з бруса побудувати будинок простіше, ніж з колод,
простіше такий будинок і обробляти, а вогнестійкість дерев'яного будинку можна
підвищити, облицювавши стіни цеглою або будівельними блоками.
Будинок одноповерховий або багатоповерховий?
Згадаємо основні позитивні і негативні сторони і тих, і інших споруд. Для
одноповерхового будинку фундамент потрібно значно більший, ніж для
двоповерхового будинку тієї ж площі, а отже, будівництво обійдеться дорожче,
особливо при будівництві в північних, районах або на грунті, що спучується
(глинистому, суглинному, Дрібнопіщаний). Недолік одноповерхових багатокімнатних
будинків - складність планування.
Двоповерховий будинок займає на 30-40% меншу площу, ніж одноповерховий такої ж
площі. Зменшується площа фундаменту, на другому поверсі можна розмістити
ізольовані спальні. Однак при будівництві багатоповерхового будинку необхідно
запланувати сходи, які займають зайву площу.
Вікна житлових кімнат повинні виходити на південь, південний схід або схід.
Причому бажано не розташовувати житлові приміщення й вікна на стороні переважних
зимових вітрів.
Скільки і які кімнати повинні бути у вашому домі?
Відповісти на це питання відразу неможливо, адже площа і планування будинку
залежать від багато чого: кількості членів вашої родини і можливих гостей, ваших
захоплень, фінансових можливостей і від багатьох інших факторів. Але все ж є
деякі загальні положення, які необхідно знати при виборі проекту будинку.
Перше приміщення в будинку - зазвичай крите і засклене ганок мінімальною площею
2-5 м2. Це приміщення повинно бути із природним і штучним освітленням. Друга
обов'язкова приміщення - передпокій (мінімальна площа 5-6 м2), зазвичай
використовується для зберігання верхнього одягу, вуличного взуття, парасольок і
т.п.
Холл (мінімальна площа 15 м2) служить для прийому у вашому будинку відвідувачів.
Вітальня - наступне приміщення (мінімальна площа 20 м2), далі йдуть спальні (по
кількості мешканців будинку й можливих гостей), кухня, їдальня (не менше 20 м2),
можлива і комора для зберігання продуктів (бажано, щоб комора виходила на
північну сторону) .
Туалетні кімнати (площею не менше 1,5 м2), ванну кімнату (площа не менше 5 м2)
бажано розташувати поруч зі спальними кімнатами.
Залежно від ваших коштів і захоплень варто планувати в будинку робочі
приміщення:
кабінет
бібліотеку
музичну кімнату
кімнату для дитячих ігор і спорту (останні краще розташовувати у високому
підвальному приміщенні, якщо ви вирішили побудувати будинок з таким підвалом)
зимовий сад
і т.д.
У деяких випадках розширити корисну площу будинку допомагають тераси, що
виходять на південь, і веранди з північної сторони будинку.
Дуже важливо, щоб планування будинку мало мінімум прохідних кімнат (краще, якщо
такі кімнати взагалі відсутні) і мінімум коридорів.
Залежно від типу вашого будинку вибирається і схема перекриттів. Найзагальніші
поради по такому вибору:
для будинків шириною до 6 м рекомендуються однопрогонові конструкції з дахом на
висячих кроквах (нижній пояс крокв використовується як балок горищного
перекриття);
для будинків шириною більше 6 м звичайно рекомендується проста двопрогінна
конструкція із середньою несучою стіною (величина перекриття прольотів при цьому
становить 3-4 м);
при прольотах більше 4 м необхідно використовувати товсті дерев'яні балки (для
цокольних і міжповерхових перекриттів особливо слід звернути увагу на товщину і
якість таких балок).
Збираючись самостійно проектувати майбутній будинок, пам'ятайте, що повністю
відповідає вашим потребам і можливостям проект будинку, будинки, що відповідає
умовам вашої ділянки, може скласти для вас тільки архітектор.
Не бійтеся зайвих витрат, надалі вони з лишком окупляться при експлуатації
будинку, адже проект включає і прив'язку будинку до місцевості, і
електротехнічну частину, і комунікації (опалення, водопостачання, каналізацію).
Який будинок дешевше побудувати?
Економія повинна бути економною. Так говорив мій викладач з економіки. Але це я зрозумів, тільки після того, як мій будинок завалився у мене на очах.
У чому ж я допустив помилку? Ні не в дешевій робочій силі. Працівників, які вже роз'їжджають по вулицях і кричать на кожному розі. "Є робота". Немає і не в поганому матеріалі. Який не пережив навіть першої зими. І навесні мій будинок завалився у мене на очах. Ось так для мене вирішилося питання, - який будинок дешевше побудувати.
А ось здавалося б. Я сам побудую будинок. Хотів побудувати дешевий будинок своїми руками. Найняв працівників. І навіть не було стільки проблем з тим, що б ходити і вказувати їм на кожну зроблену помилку. Цілими дня кричати на них і вимагати виправити помилки. Інакше вони б не побачили ні копійки. А їх було чимало взагалі нічого не сказати. Чого тільки коштувала мені зламана бетономішалка. Вже начебто проста річ. Засинав, включив і чекай, поки все само зробиться. Ні. Навіть такі елементарні речі люди можуть зламати, як нічого робити. А після нас ще називають Іван-дурень.
Хоча можна було заощадити, просто замовивши бетон з доставкою.
Я витратив тиждень на те, що б знайти потрібну деталь для ремонту. І що? Після лагодження, бетономішалка не прожити і тижня. Закінчилося все ванною і лопатою. Які після роботи стали просто непридатні. Ну, крім будівництва.
Далі було навіть веселіше. Коли я залишив їх на тиждень, мої чудо працівники вирішили без мене заощадити. Підсумок дві піддону цегли на звалище. Точніше в фундамент. А цеглини мені обійшлися не дешево.
Коли вони примудрилися зіпсувати половину мішків цементу, просто забувши їх укрити в дощ. Я вже нічому не дивувався. Мене просто все стало дратувати. І вони стали просто бігати, тільки при моїй появі. Хоча і це теж не допомагало. Помилки стали просто витонченішими. Роблячи видимість чистої кладки, всередині вони просто все залили цементом. Але проблема була у великій кількості води. Цемент просто витік з усіх щілин. І два дні роботи звалилися на бідного робітника, після дощу. Хоча вони і запевняли, що дощ це не проблема. Хоча як це можливо я собі навіть не уявляю. Може, вони й цемент забули покласти?
А як вони робили підлоги. Навіть згадувати страшно. Ну ладно вже для мене робили. Так вони примудрилися і для себе тимчасові підлоги покласти так, що двоє з них просто звалилися з другого поверху. І десь ще місяць, вони не з'являлися на будівництві.
У цей час двоє інших, примудрилися впасти з цих же дощок. Ось як, на зло не придумаєш. Правда, двоє наступних виявилися розумнішими, вони знизу собі підклали дощок. І відбулися легкими забоями.
Дах. Ну, по ідеї вона повинна захищати від дощу. Тричі переробляли. А точніше тричі з половиною. Але вона все одно текла. Скільки винищили матеріалу, навіть говорити не хочеться. Єдино благо. Що жодного разу з даху не падали. Навчилися чи що? Або вже нападали?
Під кінець було вже не до якості. Чекав лише одного, коли ж закінчитися весь цей жах.
І який результат? Грошей немає. Удома немає. Настрій гірше нікуди. Виявляється не так просто дешево побудувати будинок своїми руками.
А ось і працюй на будівництві, за власний рахунок. І думай - який будинок дешевше побудувати? Неї. Я більше не заощадив. Я більше витратила.
У чому ж я допустив помилку? Ні не в дешевій робочій силі. Працівників, які вже роз'їжджають по вулицях і кричать на кожному розі. "Є робота". Немає і не в поганому матеріалі. Який не пережив навіть першої зими. І навесні мій будинок завалився у мене на очах. Ось так для мене вирішилося питання, - який будинок дешевше побудувати.
А ось здавалося б. Я сам побудую будинок. Хотів побудувати дешевий будинок своїми руками. Найняв працівників. І навіть не було стільки проблем з тим, що б ходити і вказувати їм на кожну зроблену помилку. Цілими дня кричати на них і вимагати виправити помилки. Інакше вони б не побачили ні копійки. А їх було чимало взагалі нічого не сказати. Чого тільки коштувала мені зламана бетономішалка. Вже начебто проста річ. Засинав, включив і чекай, поки все само зробиться. Ні. Навіть такі елементарні речі люди можуть зламати, як нічого робити. А після нас ще називають Іван-дурень.
Хоча можна було заощадити, просто замовивши бетон з доставкою.
Я витратив тиждень на те, що б знайти потрібну деталь для ремонту. І що? Після лагодження, бетономішалка не прожити і тижня. Закінчилося все ванною і лопатою. Які після роботи стали просто непридатні. Ну, крім будівництва.
Далі було навіть веселіше. Коли я залишив їх на тиждень, мої чудо працівники вирішили без мене заощадити. Підсумок дві піддону цегли на звалище. Точніше в фундамент. А цеглини мені обійшлися не дешево.
Коли вони примудрилися зіпсувати половину мішків цементу, просто забувши їх укрити в дощ. Я вже нічому не дивувався. Мене просто все стало дратувати. І вони стали просто бігати, тільки при моїй появі. Хоча і це теж не допомагало. Помилки стали просто витонченішими. Роблячи видимість чистої кладки, всередині вони просто все залили цементом. Але проблема була у великій кількості води. Цемент просто витік з усіх щілин. І два дні роботи звалилися на бідного робітника, після дощу. Хоча вони і запевняли, що дощ це не проблема. Хоча як це можливо я собі навіть не уявляю. Може, вони й цемент забули покласти?
А як вони робили підлоги. Навіть згадувати страшно. Ну ладно вже для мене робили. Так вони примудрилися і для себе тимчасові підлоги покласти так, що двоє з них просто звалилися з другого поверху. І десь ще місяць, вони не з'являлися на будівництві.
У цей час двоє інших, примудрилися впасти з цих же дощок. Ось як, на зло не придумаєш. Правда, двоє наступних виявилися розумнішими, вони знизу собі підклали дощок. І відбулися легкими забоями.
Дах. Ну, по ідеї вона повинна захищати від дощу. Тричі переробляли. А точніше тричі з половиною. Але вона все одно текла. Скільки винищили матеріалу, навіть говорити не хочеться. Єдино благо. Що жодного разу з даху не падали. Навчилися чи що? Або вже нападали?
Під кінець було вже не до якості. Чекав лише одного, коли ж закінчитися весь цей жах.
І який результат? Грошей немає. Удома немає. Настрій гірше нікуди. Виявляється не так просто дешево побудувати будинок своїми руками.
А ось і працюй на будівництві, за власний рахунок. І думай - який будинок дешевше побудувати? Неї. Я більше не заощадив. Я більше витратила.
Какой дом лучше строить?
Какай дом лучше строить? Какой дом лучше строить?
После раздумий, обсуждений, советов по подбору земельного участка, его оборудованию и благоустройству пора конкретней обсудить вопросы какой дом лучше строить, и выбрать проект, по которому он будет построен. Проект дома-ответственный вопрос: строим на долгие годы, и надо предусмотреть, чтобы возможные перестройки, неизбежно связанные с большими неудобствами и материальными затратами, были минимальными.
Бытующий лозунг «Построим на века» не соответствует сегодняшним взглядам и требованиям жизни и архитектуры, тем более это не подходит для жилища. Современные люди хотят построить не памятники, а дома, в которые можно скорее вселиться.
Итак, Вы опять собираете семейный совет и ориентировочно решаете: какой дом лучше строить? На 2—3 небольшие комнаты или на 6-7 с каминным залом и большой кухней; надо ли иметь подвал, цокольный этаж; где расположить «удобства» (на участке или в доме); сколько всего этажей-один, два, три;
намечаете ли использовать чердачное пространство для сооружения мансарды; где разместить гараж (и нужен ли он) в отдельном строении, в пристройке или непосредственно в жилом доме; каковы примерные параметры комнат, веранды, их ориентация по сторонам света. И множество других вопросов, например нужна ли будет охранная сигнализация, выполнять монтаж пожарной сигнализации, в которых, кажется, трудно разобраться. Не пугайтесь ведь через это прошли тысячи людей. Конечно, Вам надо определиться и с такими проблемами: собираетесь ли Вы жить в доме и зимой и летом, из какого материала будут стены (скажем, кирпичные или деревянные), какой внешний вид дома Вы хотели бы иметь, какими средствами располагаете. Короче говоря, Вам надо составить краткую примерную ПРОГРАММУ с требованиями и пожеланиями к дому, который Вы хотели бы строить.
Независимо от того, собираетесь ли Вы строить дом «своими руками» или будете нанимать строителей, Вам следует выбрать лучший проект, разработанный специалистами, ибо в нём более правильно и современно решаются вопросы, связанные с планировкой, удобством, прочностью дома, скоростью его возведения.
Разработано довольно много типовых проектов, рассчитанных на местные материалы и для разных климатических условий (строительных зон), а также для разного количества комнат и т. п. Однако типовой проект разработан для неких усреднённых условий и далеко не всегда может учесть конкретные местные условия строительства (рельеф участка, ориентация, имеющиеся конструкции и др.) и потребности Вашей семьи. Следовательно, при «привязке» на конкретном участке типового проекта в него неизбежно приходится вносить множество изменений, а зачастую полностью переделывать.
Ещё сравнительно недавно у нас велось строительство жилья по одинаковым типовым проектам это позволило совершить переход от коммуналок к поквартирному заселению. Со временем отказались от строительства по одинаковым типовым проектам.
Для индивидуальных жилых домов это особенно важно.
Возможно строительство своего дома по повторно применяемому проекту, уже выстроенного, знакомого и понравившегося Вам дома. Однако наиболее оптимальные условия проживания будут в оригинальном индивидуальном доме, спроектированном применительно к Вашей собственной программе. И это обойдётся не дороже, чем строительство по чужому проекту.
Конечно, важно найти опытного архитектора и оговорить с ним какой дом лучше строить и Вашу программу проектирования, а также другие условия. Вполне вероятно, что некоторые изменения программы будут предложены архитектором и уточнены после её совместных обсуждений. Конструкторы и специалисты по инженерным коммуникациям могут подключиться, при необходимости, позднее, когда объёмно-планировочная композиция здания будет уже представлена в чертежах.
Из чего должен состоять проект Вашего индивидуального дома (минимальное количество чертежей)?
Как правило, надо иметь:
• генеральный план участка с расположением всех построек и благоустройством (подъезды, дорожки, сад и огород, малые архитектурные формы и т.п.) в масштабе 1:200 или 1:100 (или 1:500) в зависимости от размеров участка и желательной проектной проработки территории. Ведь чем подробнее будет проработана планировка участка, тем лучше и удобнее будет он в Вашей повседневной жизни;
• планы всех этажей, М 1:100 или 1:50;
• разрезы, продольный и поперечный (по основным помещениям, главному входу и лестнице), М 1:100 или 1:50;
• фасады со всех четырёх сторон, М 1:100 или 1:50;
• перспектива общего вида дома (желательно) и в отдельных случаях эскизные рисунки дома с разных сторон;
• конструктивные решения (планы, фрагменты разрезов и конструктивные узлы) фундаментов, стен, перекрытый и полов, стропил и крыши, М 1:50 или 1:100.
Обычно этих чертежей достаточно для утверждения проекта (конструктивные узлы представлять не обязательно) и для начала строительства, тем более что проект отдельных элементов может быть совмещён. Так, часть конструкций может быть показана на чертежах разрезов, полы на чертежах планов. Отдельной пояснительной записки может и не быть, но на каждом чертеже следует иметь некоторые основные пояснения и указания по реализации проекта. На плане первого этажа следует привести основные технико-экономические показатели: площади застройки, жилую и общую, объём дома, число этажей и жилых комнат, общую ориентировочную сметную стоимость (строительных работ, конструкций, материалов и инженерного оборудования). Чертежи фасадов и перспективы желательно иметь в цветовом исполнении, что облегчит заказчику восприятие своего, но пока ещё не существующего в действительности дома.
В дальнейшем воплощении проекта в натуре могут понадобиться чертежи отдельных фрагментов дома, например главного входа в здание, защитной решётки на окнах. Эти чертежи следует выполнять крупнее, в масштабе 1:10; 1:25.
В современной практике (чтобы было меньше ошибок: ведь сразу изобрести, запроектировать то, чего ещё нет, очень сложно) существует поэтажная, так называемая стадийная разработка проектов зданий. Сначала делают эскизы, потом проект (технический проект), потом, после соответствующих рассмотрений, согласований и утверждений, рабочую документацию и рабочие чертежи, по которым строят. В жизни не всегда так, Ваш дом может быть построен на основе одностадийной разработки проекта. Иногда достаточно хорошо проработанных эскизов, утверждённых местной властью, иКакой дом лучше строить? квалифицированных добросовестных строителей.
Однако, основываясь на многолетней практике проектирования и строительства, а также наблюдений за эксплуатацией домов, построенных по собственному наитию владельца, ещё раз отмечу, что нерационально экономить на проектировании, тем более что в наш век—век специализации каждый грамотно и красиво может выполнять свою профессиональную работу.
Еще небольшой совет. Для правильного, качественного ведения строительных работ по воплощению в натуре проекта, для быстрого и грамотного реагирования на неизбежные отступления от проекта (получены конструкции балок другого сечения, нет красок нужного оттенка и др.) важно ведение систематического авторского надзора за строительством.
Итак, мы кратко выяснили основные формальные, но очень важные требования к проекту, уточнили, из каких чертежей он должен состоять. И выгоднее довериться профессионалу, чем делать самому. Теперь время рассмотреть сам дом, его отдельные части и элементы, требования к ним, чтобы грамотно выбрать для своего индивидуального жилища оптимальное решение. Хочу напомнить-индивидуального, но в основном из стандартных, типовых элементов: железобетонных плит или балок, кирпича или бетонных блоков, окон или дверей (по габаритам) и пр.
Организация дома, планировка, количество жилых и других помещений во многом определяется количеством членов семьи, их возрастом, родственными отношениями, взглядами на жизнь. В принципе, каждому члену семьи должно быть предоставлено постоянное спальное место отдельная комната и ещё одна наибольшая, в которой можно было бы собираться для общения всей семьёй. В индивидуальном загородном доме число жилых комнат должно быть не меньше, чем в городской квартире. В наших условиях для средних семей (3-4 человека) и молодых перспективных, следует иметь дома не менее, чем на три жилые комнаты, на 5—6 человек—четыре и т. д.
При планировке индивидуального жилого дома (как и участка), следует придерживаться определённого взаимосвязанного размещения помещений, т. е. функционального зонирования, условно разделив дом на жилую и подсобную зоны. Проще, удобнее и экономичнее (и меньше пробивать дыр в стенах и перекрытиях)—трубы, стояки инженерных коммуникаций сгруппировать в определённых местах. Сейчас строят и такие дома, в которых есть лишь опорные стены, но намечены стояки инженерных коммуникаций, санузлов и лестницы, а за счёт передвижных, с хорошей звукоизоляцией, перегородок (встроенных шкафов) можно менять планировку по своему усмотрению или совету архитектора без приглашения каменщиков, столяров, маляров.
К жилой зоне относятся спальни, а также детские, общая комната или гостиная, столовая (кухня-столовая), веранда, в зависимости от потребностей и возможностей кабинет для занятий (с библиотекой), комнаты для гостей и пр.
В подсобную зону входят: передняя с гардеробной, кухня, санузлы, кладовые, а также-гараж, сауна, котельная и другие помещения.
Записав в программу определений необходимый состав помещений, Вы предварительно решаете: будет ли в доме подвал (либо цокольный этаж), один или 2-3 надземных этажа, надо ли устраивать мансарду, гараж. Желательно предусмотреть в проекте полный набор определённых Вами помещений, но некоторые из них, например пристроенный гараж, веранду, мансарду, наметить к строительству позднее, во вторую очередь. Конечно, при этом дом первой очереди должен быть достаточно удобен, иметь законченный вид, хорошую архитектурную композицию.
Устройство подвала или цокольного этажа (который поднимается над спланированным уровнем земли более чем на половину своей высоты) выгодно во многих отношениях. Там можно удобно разместить свою котельную, узел управления инженерным оборудованием дома, баню-сауну, мастерскую, хозяйственные кладовые, гараж и др. А если утроить приямки с окнами, то получатся совсем полноценные, экономичные в эксплуатации, светлые комнаты, хорошо удерживающие постоянный тепловой режим. Во всём мире большое распространение получила подземная урбанистика: вокзалы, кинотеатры, спортсооружения, магазины, офисы.
Нормальная высота подвальных помещений «в чистоте», т. е. от пола до потолка (от 1,8 до 2,4 м), почти автоматически получается за счёт того, что устройство котлована для ленточных фундаментов выполняется почти на такую же глубину. Кроме того, значительно уменьшается площадь застройки, многие помещения хоззоны группируются в одном блоке, освобождая ценную площадь первого этажа, исчезают дополнительные проезды и дорожки, дробление и неорганизованность застройки территории участка.
Конечно, вместо подвального или цокольного этажа можно ограничиться и подпольем высотой 1,3-1,9 м с доступом через люк. Возможно, это целесообразно, если грунтовые воды близко от поверхности земли и не хватает денег на дорогостоящую гидроизоляцию. При проектировании дома на сложном (круто падающем) рельефе неизбежно разноуровневое размещение помещений с эффективным использованием цокольного этажа при весьма интересной, живописной композиции дома.
ЖИЛАЯ (СПАЛЬНАЯ) КОМНАТА
Она рассчитана на одного (не менее8 м') или двух человек (для супружеской пары 12—20 м2 и более, или для детей
одного пола, при расположении кроваток в двух ярусах).Она не должна быть проходной, расположение окон и двери не должно затруднять расстановку мебели. Жилые комнаты располагают в надземных этажах, в том числе мансардном. Лучшая ориентация окон на восток и юг. По нормам хотя бы одна комната (детская) 2-3 комнатной квартиры должна быть ориентирована на эту благоприятную для инсоляции (непосредственного трёхчасового солнечного облучения) сторону горизонта; для 4-6-комнатной квартиры не менее двух комнат.
Часто задаются вопросом: какие размеры должны иметь окна? Нормы определяют, что отношение площади световых проемов (с переплётами) всех жилых комнат и кухни к площади пола этих помещений должно быть не менее 1:8; для мансардных этажей 1:10. Конечно, в зависимости от обстоятельств (продуваемость, стоимость и др.). Вы можете запроектировать и более светлые, раскрытые помещения, например иметь целиком остеклённую стену, ориентированную в сад. О конфигурации, пропорциях окон мы поговорим позднее при рассмотрении вопросов архитектурной композиции фасадов и интерьеров. Окна комнат, ориентированных на запад, могут привести к чрезмерному перегреву помещений.
Высота жилых помещений «в чистоте» должна быть не менее 2,5 м. В мансардном этаже допускается меньшая высота (под наклонной частью потолка) на площади, не превышающей 50% площади этих помещений.
ОБЩАЯ КОМНАТА
Является главной в доме (наибольшей по площади 16—40 м2 и больше) и многофункциональна: она может быть гостиной, парадной столовой, каминной; может быть изолированной или проходной; с проёмами и не иметь дверных полотен. Связь общей и спальных комнат осуществляется через коридор или лестницу. Иметь двери непосредственно из общей комнаты в спальню нежелательно: шум, звуки радио, телевизора мешают спать или работать. Общая комната может быть условно, например, за счёт расстановки мебели, передвижных ширм, разделена на функциональные зоны (обеденную, каминную, детских игр); в ней не должно создаваться излишних путей хождения. Особенно пересекающихся в её середине, а также не очень эстетичных, например, из передней в кухню. Она не обязательно должна быть прямоугольной, может иметь ниши-альковы, разные высоты.
Пропорции комнат в плане, как правило, не должны превышать 1:2, в противном случае они будут неудобны в эксплуатации и иметь вид пенала.
КУХНЯ
Ещё в начале века она была местом грандиозной стряпни. Сегодня многочисленные хозяйственные приборы, полуфабрикаты, консервы, холодильники облегчают хранение продуктов и приготовление пищи. Значение кухни-варочной уменьшилось, она превращается в более удобную кухню-столовую, более тесно связанную с другими помещениями. Её площадь в современных загородных домах целесообразно иметь не менее 10-12 мг, а зачастую 18 и более (даже за счёт некоторого уменьшения других комнат).
В таком помещении выделяется зона для технологически последовательного размещения комплексного кухонного оборудования: раковина-мойка, кухонный разделочный стол, электрическая или газовая плита, стиральная машина. Это оборудование должно быть одинаковой высоты примерно 85 см, размещаться вдоль одной стороны или двух в виде буквы Г, иногда вдоль части двух продольных стен. Холодильник, шкафы для посуды, навесные полки следует размещать так, чтобы хозяйка затрачивала меньше усилий и хождений. Окна кухонь могут располагаться среди оборудования, и тогда подоконник целесообразно размещать на высоте примерно 1,1 м, чтобы рационально использовать поверхности столов. В другой зоне кухни-столовой хорошо размещаются обеденный стол, стулья, диван и даже небольшой бар. Окна кухни наиболее оптимально ориентировать на северную, северо-западную или восточную сторону горизонта. Кухня должна иметь естественную вентиляцию через специальный канал, устраиваемый в стене (в кирпичной—14x14 см) и выводимый в трубу над крышей.
САНИТАРНЫЙ УЗЕЛ
Конечно, надо стремиться к тому, чтобы дом был подключен к местной водопроводной и канализационной сети. Возможно и автономное строительство инженерных сетей. Горячая и холодная вода, тёплая уборная, ванная (или душевая) значительно повышают комфорт и рыночную цену дома. Кроме санитарного узла, расположенного на первом этаже, удобно иметь и на втором рядом со спальными комнатами. Унитаз, ванна или душевая кабина, кабина, биде, раковина могут размещаться в одном помещении. Отдельная кабина уборной должна быть не менее 0,8x1,2 м при открывании двери наружу.
При желании иметь в доме баню-сауну (даже бассейн), её можно располагать в подвальном, цокольном этаже или выше, но при этом требуется усиленное перекрытие и соответствующая гидроизоляция. Санузлы должны иметь естественную вытяжную вентиляцию через каналы (как и кухня), но могут не иметь непосредственного естественного освещения.
ПЕРЕДНЯЯ (ТЁПЛЫЕ СЕНИ)
Должна быть не менее 6-7 м: при ширине не менее 1,4 м. Желательны встроенные шкафы для верхней одежды и обуви, столик или вешалку для шапок, сумок. Зеркало при недостатке места можно повесить на дверь. Высота передней может быть снижена до 2,2 м за счёт устройства антресолей. Хотя передняя относится к подсобным помещениям, она является как бы введе нием в дом, она создаёт первое впечатление о жилище. Поэтому передняя должна быть светлой (можно установить наружную дверь с армированным стеклом). Устройство тамбура (глубиной не менее 1,2 м), или двойных дверей, открывающихся в разные стороны, уменьшает проникновение холодного, влажного воздуха внутрь. В последнее время стали применять одинарные двери с хорошими плотными притворами, а иногда и тепловыми завесами и тёплыми полами с электроподогревом. Передняя через холл, гостиную, коридоры (шириной не менее 0,85 м, высотой 2,1 м) и лестницу связывается с другими комнатами.
ВЕРАНДА
Очень важная составная часть загородного дома. Обычно неотапливаемое помещение с большими плоскостями остекления с одной-двух (летом прохладнее, зимой теплее, уютнее) или трёх сторон. Наиболее оживлённое место сбора семьи в тёплое время года, а в холодное, с осени,-дополнительное удобное подсобное помещение. Располагать веранды лучше с северной и восточной стороны дома. Если тень от деревьев защищает кровлю и стены от перегрева-любая ориентация, но преимущественно в сторону сада и огорода. Вспомним, что комнаты и лоджии санаториев в Сочи расположены в сторону красивого моря, хотя это жаркая южная и юго-западная ориентация. Размещать веранду целесообразнее в непосредственной близости от кухни и общей комнаты, а вход в неё не посередине, а сбоку, чтобы пути движения не мешали удобно расставлять мебель.
Конструктивно веранда должна не входить в объём дома, а примыкать к нему с какой-либо стороны, она ставится на отдельном облегчённом фундаменте. Размеры веранды определяются потребностями и архитектурной композицией дома, независимо от размеров жилых комнат. Удобная ширинане менее 2,4 м, высота не менее высоты жилых комнат, длина по всей ширине дома или его части. Уклон кровли веранд обычно в одну сторону и незначителен, потолок может быть наклонным с красивыми открытыми балками или плоским с подшивным лёгким вторым потолком с продувом для лучшего предохранения помещения от перегрева.
Некоторые предпочтут сделать веранду с большими окнами, но отапливаемой, чтобы зимой использовать под жилое помещение.
ЛОДЖИИ И БАЛКОНЫ
Наиболее удобны (глубиной не менее 1,4 м) для семей с инвалидами. Террасы открытые площадки, замощённые, благоустроенные (с шезлонгами, солнцезащитными зонтами и т. п.), обычно пристроенные к дому, могут быть как на первом, так и на втором этаже. Они особенно удобны и красивы при строительстве дома на крутом рельефе. Террасы (как и веранды) служат для отдыха, приёма пищи, проведения досуга преимущественно в тёплое время года, для обработки продуктов, временного хранения предметов быта, а также уменьшают грязь, вносимую в дом.
ГАРАЖИ
Их строительство в индивидуальных одно-двухэтажных домах допускается в подвальном, цокольном и даже на первом этаже (и пристроенными) без соблюдения нормативов на проектирование предприятий по обслуживанию автомобилей. Над воротами гаража следует предусмотреть козырёк, если над ним расположены окна других помещений.
Сколько этажей должно быть в Вашем доме?
Если все помещения расположить только на первом этаже, то можно обойтись довольно простыми конструкциями, одним лёгким фундаментом без лестницы. Но такой дом, если в нём больше трёх комнат, некомпактен, как бы расползается по участку, занимает много места, усложняется планировка и невозможно обойтись без длинных коридоров. Одноэтажный дом, в котором нужно объединить более двух-трёх комнат, гараж, кухню, санузел, сложно запроектировать выразительным по внешнему виду, при этом увеличивается расход материалов, экономичность строительства и его эксплуатации.
Двухэтажные или мансардные одноэтажные дома, да ещё с подвалом или цокольным этажом, более сложные инженерные сооружения, но они (при той же полезной площади), более экономичны по площади застройки участка (в два раза), по материалоёмкости, строительным затратам, требуют меньшее количество печей и труб, в том числе для инженерных коммуникаций, и значительно экономичнее в эксплуатации. Двух-трёхэтажные и мансардные индивидуальные дома, как правило, имеют более интересный выразительный внешний вид.
Экономические сравнения показывают, что при одинаковой полезной площади дома с мансардой на 15-30 % (в зависимости от стройматериалов, высоты этажа, степени использования чердачного пространства и других факторов) дешевле, чем одноэтажные дома без мансарды. Большим преимуществом домов с мансардами является возможность поочередного строительства сначала заканчивают первый этаж, а потом уже после вселения можно закончить сооружение мансарды, благоустроив чердачное пространство.
Теперь Вы сами можете сделать вывод какой дом лучше строить, что выгодно запроектировать дом с цокольным (подвальным) этажом и мансардой.
АРХИТЕКТУРНАЯ КОМПОЗИЦИЯ
Вы ознакомились с основными помещениями своего дома, основными житейскими и нормативными требованиями к ним. Настал черёд взглянуть на общий вид, на архитектурную композицию дома в целом. Нельзя забывать, что архитектура имеет двуединую специфику, поэтому наряду с утилитарным, териальным назначением зданий большая роль принадлежит эстетической стороне архитектуры. Ведь дом существует не только для того, чтобы пользоваться им изнутри, но и для того, чтобы видеть его снаружи, любоваться им. Конечно, дом должен быть уютен, красив и хорошо вписываться в окружающий пейзаж. И экономичен в эксплуатации. Конечно, индивидуальные дома могут иметь весьма разнообразные архитектурные решения. Но всё их разнообразие можно свести в две формальные группы: симметричные и несимметричные (со стороны главного фасада). Симметричные дома—спокойные, более статичные, парадные, даже торжественные. Несимметричные дома как бы более отвечают динамике современной жизни, некоторой живописности небольших озеленённых, загородных участков, более вольному размещению помещений и их размерам, не связанным жесткой симметрией.
Что лучше? В этом и загадка, и рациональность, и мастерство совместного Вашего творчества с архитектором. На общую архитектуру дома влияют и отдельные узлы, и детали. Плохими архитектурными деталями можно испортить самый хороший по композиции проект дома.
Говоря об общей композиции дома и его экономичности, следует отметить, что внешний вид, строительные и эксплуатационные расходы в большой степени зависят от конфигурации здания. При сильно изрезанном плане, выступах, лоджиях, ломаном очертании крыши увеличивается площадь наружных стен, образуются снеговые мешки, увеличиваются теплопотери, чаще требуется ремонт. С этих позиций самым экономичным будет замкнутый квадратный (а ещё экономичнее круглый) дом без мансарды, лоджий и балконов. Но подходит ли такой дом Вам?
После раздумий, обсуждений, советов по подбору земельного участка, его оборудованию и благоустройству пора конкретней обсудить вопросы какой дом лучше строить, и выбрать проект, по которому он будет построен. Проект дома-ответственный вопрос: строим на долгие годы, и надо предусмотреть, чтобы возможные перестройки, неизбежно связанные с большими неудобствами и материальными затратами, были минимальными.
Бытующий лозунг «Построим на века» не соответствует сегодняшним взглядам и требованиям жизни и архитектуры, тем более это не подходит для жилища. Современные люди хотят построить не памятники, а дома, в которые можно скорее вселиться.
Итак, Вы опять собираете семейный совет и ориентировочно решаете: какой дом лучше строить? На 2—3 небольшие комнаты или на 6-7 с каминным залом и большой кухней; надо ли иметь подвал, цокольный этаж; где расположить «удобства» (на участке или в доме); сколько всего этажей-один, два, три;
намечаете ли использовать чердачное пространство для сооружения мансарды; где разместить гараж (и нужен ли он) в отдельном строении, в пристройке или непосредственно в жилом доме; каковы примерные параметры комнат, веранды, их ориентация по сторонам света. И множество других вопросов, например нужна ли будет охранная сигнализация, выполнять монтаж пожарной сигнализации, в которых, кажется, трудно разобраться. Не пугайтесь ведь через это прошли тысячи людей. Конечно, Вам надо определиться и с такими проблемами: собираетесь ли Вы жить в доме и зимой и летом, из какого материала будут стены (скажем, кирпичные или деревянные), какой внешний вид дома Вы хотели бы иметь, какими средствами располагаете. Короче говоря, Вам надо составить краткую примерную ПРОГРАММУ с требованиями и пожеланиями к дому, который Вы хотели бы строить.
Независимо от того, собираетесь ли Вы строить дом «своими руками» или будете нанимать строителей, Вам следует выбрать лучший проект, разработанный специалистами, ибо в нём более правильно и современно решаются вопросы, связанные с планировкой, удобством, прочностью дома, скоростью его возведения.
Разработано довольно много типовых проектов, рассчитанных на местные материалы и для разных климатических условий (строительных зон), а также для разного количества комнат и т. п. Однако типовой проект разработан для неких усреднённых условий и далеко не всегда может учесть конкретные местные условия строительства (рельеф участка, ориентация, имеющиеся конструкции и др.) и потребности Вашей семьи. Следовательно, при «привязке» на конкретном участке типового проекта в него неизбежно приходится вносить множество изменений, а зачастую полностью переделывать.
Ещё сравнительно недавно у нас велось строительство жилья по одинаковым типовым проектам это позволило совершить переход от коммуналок к поквартирному заселению. Со временем отказались от строительства по одинаковым типовым проектам.
Для индивидуальных жилых домов это особенно важно.
Возможно строительство своего дома по повторно применяемому проекту, уже выстроенного, знакомого и понравившегося Вам дома. Однако наиболее оптимальные условия проживания будут в оригинальном индивидуальном доме, спроектированном применительно к Вашей собственной программе. И это обойдётся не дороже, чем строительство по чужому проекту.
Конечно, важно найти опытного архитектора и оговорить с ним какой дом лучше строить и Вашу программу проектирования, а также другие условия. Вполне вероятно, что некоторые изменения программы будут предложены архитектором и уточнены после её совместных обсуждений. Конструкторы и специалисты по инженерным коммуникациям могут подключиться, при необходимости, позднее, когда объёмно-планировочная композиция здания будет уже представлена в чертежах.
Из чего должен состоять проект Вашего индивидуального дома (минимальное количество чертежей)?
Как правило, надо иметь:
• генеральный план участка с расположением всех построек и благоустройством (подъезды, дорожки, сад и огород, малые архитектурные формы и т.п.) в масштабе 1:200 или 1:100 (или 1:500) в зависимости от размеров участка и желательной проектной проработки территории. Ведь чем подробнее будет проработана планировка участка, тем лучше и удобнее будет он в Вашей повседневной жизни;
• планы всех этажей, М 1:100 или 1:50;
• разрезы, продольный и поперечный (по основным помещениям, главному входу и лестнице), М 1:100 или 1:50;
• фасады со всех четырёх сторон, М 1:100 или 1:50;
• перспектива общего вида дома (желательно) и в отдельных случаях эскизные рисунки дома с разных сторон;
• конструктивные решения (планы, фрагменты разрезов и конструктивные узлы) фундаментов, стен, перекрытый и полов, стропил и крыши, М 1:50 или 1:100.
Обычно этих чертежей достаточно для утверждения проекта (конструктивные узлы представлять не обязательно) и для начала строительства, тем более что проект отдельных элементов может быть совмещён. Так, часть конструкций может быть показана на чертежах разрезов, полы на чертежах планов. Отдельной пояснительной записки может и не быть, но на каждом чертеже следует иметь некоторые основные пояснения и указания по реализации проекта. На плане первого этажа следует привести основные технико-экономические показатели: площади застройки, жилую и общую, объём дома, число этажей и жилых комнат, общую ориентировочную сметную стоимость (строительных работ, конструкций, материалов и инженерного оборудования). Чертежи фасадов и перспективы желательно иметь в цветовом исполнении, что облегчит заказчику восприятие своего, но пока ещё не существующего в действительности дома.
В дальнейшем воплощении проекта в натуре могут понадобиться чертежи отдельных фрагментов дома, например главного входа в здание, защитной решётки на окнах. Эти чертежи следует выполнять крупнее, в масштабе 1:10; 1:25.
В современной практике (чтобы было меньше ошибок: ведь сразу изобрести, запроектировать то, чего ещё нет, очень сложно) существует поэтажная, так называемая стадийная разработка проектов зданий. Сначала делают эскизы, потом проект (технический проект), потом, после соответствующих рассмотрений, согласований и утверждений, рабочую документацию и рабочие чертежи, по которым строят. В жизни не всегда так, Ваш дом может быть построен на основе одностадийной разработки проекта. Иногда достаточно хорошо проработанных эскизов, утверждённых местной властью, иКакой дом лучше строить? квалифицированных добросовестных строителей.
Однако, основываясь на многолетней практике проектирования и строительства, а также наблюдений за эксплуатацией домов, построенных по собственному наитию владельца, ещё раз отмечу, что нерационально экономить на проектировании, тем более что в наш век—век специализации каждый грамотно и красиво может выполнять свою профессиональную работу.
Еще небольшой совет. Для правильного, качественного ведения строительных работ по воплощению в натуре проекта, для быстрого и грамотного реагирования на неизбежные отступления от проекта (получены конструкции балок другого сечения, нет красок нужного оттенка и др.) важно ведение систематического авторского надзора за строительством.
Итак, мы кратко выяснили основные формальные, но очень важные требования к проекту, уточнили, из каких чертежей он должен состоять. И выгоднее довериться профессионалу, чем делать самому. Теперь время рассмотреть сам дом, его отдельные части и элементы, требования к ним, чтобы грамотно выбрать для своего индивидуального жилища оптимальное решение. Хочу напомнить-индивидуального, но в основном из стандартных, типовых элементов: железобетонных плит или балок, кирпича или бетонных блоков, окон или дверей (по габаритам) и пр.
Организация дома, планировка, количество жилых и других помещений во многом определяется количеством членов семьи, их возрастом, родственными отношениями, взглядами на жизнь. В принципе, каждому члену семьи должно быть предоставлено постоянное спальное место отдельная комната и ещё одна наибольшая, в которой можно было бы собираться для общения всей семьёй. В индивидуальном загородном доме число жилых комнат должно быть не меньше, чем в городской квартире. В наших условиях для средних семей (3-4 человека) и молодых перспективных, следует иметь дома не менее, чем на три жилые комнаты, на 5—6 человек—четыре и т. д.
При планировке индивидуального жилого дома (как и участка), следует придерживаться определённого взаимосвязанного размещения помещений, т. е. функционального зонирования, условно разделив дом на жилую и подсобную зоны. Проще, удобнее и экономичнее (и меньше пробивать дыр в стенах и перекрытиях)—трубы, стояки инженерных коммуникаций сгруппировать в определённых местах. Сейчас строят и такие дома, в которых есть лишь опорные стены, но намечены стояки инженерных коммуникаций, санузлов и лестницы, а за счёт передвижных, с хорошей звукоизоляцией, перегородок (встроенных шкафов) можно менять планировку по своему усмотрению или совету архитектора без приглашения каменщиков, столяров, маляров.
К жилой зоне относятся спальни, а также детские, общая комната или гостиная, столовая (кухня-столовая), веранда, в зависимости от потребностей и возможностей кабинет для занятий (с библиотекой), комнаты для гостей и пр.
В подсобную зону входят: передняя с гардеробной, кухня, санузлы, кладовые, а также-гараж, сауна, котельная и другие помещения.
Записав в программу определений необходимый состав помещений, Вы предварительно решаете: будет ли в доме подвал (либо цокольный этаж), один или 2-3 надземных этажа, надо ли устраивать мансарду, гараж. Желательно предусмотреть в проекте полный набор определённых Вами помещений, но некоторые из них, например пристроенный гараж, веранду, мансарду, наметить к строительству позднее, во вторую очередь. Конечно, при этом дом первой очереди должен быть достаточно удобен, иметь законченный вид, хорошую архитектурную композицию.
Устройство подвала или цокольного этажа (который поднимается над спланированным уровнем земли более чем на половину своей высоты) выгодно во многих отношениях. Там можно удобно разместить свою котельную, узел управления инженерным оборудованием дома, баню-сауну, мастерскую, хозяйственные кладовые, гараж и др. А если утроить приямки с окнами, то получатся совсем полноценные, экономичные в эксплуатации, светлые комнаты, хорошо удерживающие постоянный тепловой режим. Во всём мире большое распространение получила подземная урбанистика: вокзалы, кинотеатры, спортсооружения, магазины, офисы.
Нормальная высота подвальных помещений «в чистоте», т. е. от пола до потолка (от 1,8 до 2,4 м), почти автоматически получается за счёт того, что устройство котлована для ленточных фундаментов выполняется почти на такую же глубину. Кроме того, значительно уменьшается площадь застройки, многие помещения хоззоны группируются в одном блоке, освобождая ценную площадь первого этажа, исчезают дополнительные проезды и дорожки, дробление и неорганизованность застройки территории участка.
Конечно, вместо подвального или цокольного этажа можно ограничиться и подпольем высотой 1,3-1,9 м с доступом через люк. Возможно, это целесообразно, если грунтовые воды близко от поверхности земли и не хватает денег на дорогостоящую гидроизоляцию. При проектировании дома на сложном (круто падающем) рельефе неизбежно разноуровневое размещение помещений с эффективным использованием цокольного этажа при весьма интересной, живописной композиции дома.
ЖИЛАЯ (СПАЛЬНАЯ) КОМНАТА
Она рассчитана на одного (не менее8 м') или двух человек (для супружеской пары 12—20 м2 и более, или для детей
одного пола, при расположении кроваток в двух ярусах).Она не должна быть проходной, расположение окон и двери не должно затруднять расстановку мебели. Жилые комнаты располагают в надземных этажах, в том числе мансардном. Лучшая ориентация окон на восток и юг. По нормам хотя бы одна комната (детская) 2-3 комнатной квартиры должна быть ориентирована на эту благоприятную для инсоляции (непосредственного трёхчасового солнечного облучения) сторону горизонта; для 4-6-комнатной квартиры не менее двух комнат.
Часто задаются вопросом: какие размеры должны иметь окна? Нормы определяют, что отношение площади световых проемов (с переплётами) всех жилых комнат и кухни к площади пола этих помещений должно быть не менее 1:8; для мансардных этажей 1:10. Конечно, в зависимости от обстоятельств (продуваемость, стоимость и др.). Вы можете запроектировать и более светлые, раскрытые помещения, например иметь целиком остеклённую стену, ориентированную в сад. О конфигурации, пропорциях окон мы поговорим позднее при рассмотрении вопросов архитектурной композиции фасадов и интерьеров. Окна комнат, ориентированных на запад, могут привести к чрезмерному перегреву помещений.
Высота жилых помещений «в чистоте» должна быть не менее 2,5 м. В мансардном этаже допускается меньшая высота (под наклонной частью потолка) на площади, не превышающей 50% площади этих помещений.
ОБЩАЯ КОМНАТА
Является главной в доме (наибольшей по площади 16—40 м2 и больше) и многофункциональна: она может быть гостиной, парадной столовой, каминной; может быть изолированной или проходной; с проёмами и не иметь дверных полотен. Связь общей и спальных комнат осуществляется через коридор или лестницу. Иметь двери непосредственно из общей комнаты в спальню нежелательно: шум, звуки радио, телевизора мешают спать или работать. Общая комната может быть условно, например, за счёт расстановки мебели, передвижных ширм, разделена на функциональные зоны (обеденную, каминную, детских игр); в ней не должно создаваться излишних путей хождения. Особенно пересекающихся в её середине, а также не очень эстетичных, например, из передней в кухню. Она не обязательно должна быть прямоугольной, может иметь ниши-альковы, разные высоты.
Пропорции комнат в плане, как правило, не должны превышать 1:2, в противном случае они будут неудобны в эксплуатации и иметь вид пенала.
КУХНЯ
Ещё в начале века она была местом грандиозной стряпни. Сегодня многочисленные хозяйственные приборы, полуфабрикаты, консервы, холодильники облегчают хранение продуктов и приготовление пищи. Значение кухни-варочной уменьшилось, она превращается в более удобную кухню-столовую, более тесно связанную с другими помещениями. Её площадь в современных загородных домах целесообразно иметь не менее 10-12 мг, а зачастую 18 и более (даже за счёт некоторого уменьшения других комнат).
В таком помещении выделяется зона для технологически последовательного размещения комплексного кухонного оборудования: раковина-мойка, кухонный разделочный стол, электрическая или газовая плита, стиральная машина. Это оборудование должно быть одинаковой высоты примерно 85 см, размещаться вдоль одной стороны или двух в виде буквы Г, иногда вдоль части двух продольных стен. Холодильник, шкафы для посуды, навесные полки следует размещать так, чтобы хозяйка затрачивала меньше усилий и хождений. Окна кухонь могут располагаться среди оборудования, и тогда подоконник целесообразно размещать на высоте примерно 1,1 м, чтобы рационально использовать поверхности столов. В другой зоне кухни-столовой хорошо размещаются обеденный стол, стулья, диван и даже небольшой бар. Окна кухни наиболее оптимально ориентировать на северную, северо-западную или восточную сторону горизонта. Кухня должна иметь естественную вентиляцию через специальный канал, устраиваемый в стене (в кирпичной—14x14 см) и выводимый в трубу над крышей.
САНИТАРНЫЙ УЗЕЛ
Конечно, надо стремиться к тому, чтобы дом был подключен к местной водопроводной и канализационной сети. Возможно и автономное строительство инженерных сетей. Горячая и холодная вода, тёплая уборная, ванная (или душевая) значительно повышают комфорт и рыночную цену дома. Кроме санитарного узла, расположенного на первом этаже, удобно иметь и на втором рядом со спальными комнатами. Унитаз, ванна или душевая кабина, кабина, биде, раковина могут размещаться в одном помещении. Отдельная кабина уборной должна быть не менее 0,8x1,2 м при открывании двери наружу.
При желании иметь в доме баню-сауну (даже бассейн), её можно располагать в подвальном, цокольном этаже или выше, но при этом требуется усиленное перекрытие и соответствующая гидроизоляция. Санузлы должны иметь естественную вытяжную вентиляцию через каналы (как и кухня), но могут не иметь непосредственного естественного освещения.
ПЕРЕДНЯЯ (ТЁПЛЫЕ СЕНИ)
Должна быть не менее 6-7 м: при ширине не менее 1,4 м. Желательны встроенные шкафы для верхней одежды и обуви, столик или вешалку для шапок, сумок. Зеркало при недостатке места можно повесить на дверь. Высота передней может быть снижена до 2,2 м за счёт устройства антресолей. Хотя передняя относится к подсобным помещениям, она является как бы введе нием в дом, она создаёт первое впечатление о жилище. Поэтому передняя должна быть светлой (можно установить наружную дверь с армированным стеклом). Устройство тамбура (глубиной не менее 1,2 м), или двойных дверей, открывающихся в разные стороны, уменьшает проникновение холодного, влажного воздуха внутрь. В последнее время стали применять одинарные двери с хорошими плотными притворами, а иногда и тепловыми завесами и тёплыми полами с электроподогревом. Передняя через холл, гостиную, коридоры (шириной не менее 0,85 м, высотой 2,1 м) и лестницу связывается с другими комнатами.
ВЕРАНДА
Очень важная составная часть загородного дома. Обычно неотапливаемое помещение с большими плоскостями остекления с одной-двух (летом прохладнее, зимой теплее, уютнее) или трёх сторон. Наиболее оживлённое место сбора семьи в тёплое время года, а в холодное, с осени,-дополнительное удобное подсобное помещение. Располагать веранды лучше с северной и восточной стороны дома. Если тень от деревьев защищает кровлю и стены от перегрева-любая ориентация, но преимущественно в сторону сада и огорода. Вспомним, что комнаты и лоджии санаториев в Сочи расположены в сторону красивого моря, хотя это жаркая южная и юго-западная ориентация. Размещать веранду целесообразнее в непосредственной близости от кухни и общей комнаты, а вход в неё не посередине, а сбоку, чтобы пути движения не мешали удобно расставлять мебель.
Конструктивно веранда должна не входить в объём дома, а примыкать к нему с какой-либо стороны, она ставится на отдельном облегчённом фундаменте. Размеры веранды определяются потребностями и архитектурной композицией дома, независимо от размеров жилых комнат. Удобная ширинане менее 2,4 м, высота не менее высоты жилых комнат, длина по всей ширине дома или его части. Уклон кровли веранд обычно в одну сторону и незначителен, потолок может быть наклонным с красивыми открытыми балками или плоским с подшивным лёгким вторым потолком с продувом для лучшего предохранения помещения от перегрева.
Некоторые предпочтут сделать веранду с большими окнами, но отапливаемой, чтобы зимой использовать под жилое помещение.
ЛОДЖИИ И БАЛКОНЫ
Наиболее удобны (глубиной не менее 1,4 м) для семей с инвалидами. Террасы открытые площадки, замощённые, благоустроенные (с шезлонгами, солнцезащитными зонтами и т. п.), обычно пристроенные к дому, могут быть как на первом, так и на втором этаже. Они особенно удобны и красивы при строительстве дома на крутом рельефе. Террасы (как и веранды) служат для отдыха, приёма пищи, проведения досуга преимущественно в тёплое время года, для обработки продуктов, временного хранения предметов быта, а также уменьшают грязь, вносимую в дом.
ГАРАЖИ
Их строительство в индивидуальных одно-двухэтажных домах допускается в подвальном, цокольном и даже на первом этаже (и пристроенными) без соблюдения нормативов на проектирование предприятий по обслуживанию автомобилей. Над воротами гаража следует предусмотреть козырёк, если над ним расположены окна других помещений.
Сколько этажей должно быть в Вашем доме?
Если все помещения расположить только на первом этаже, то можно обойтись довольно простыми конструкциями, одним лёгким фундаментом без лестницы. Но такой дом, если в нём больше трёх комнат, некомпактен, как бы расползается по участку, занимает много места, усложняется планировка и невозможно обойтись без длинных коридоров. Одноэтажный дом, в котором нужно объединить более двух-трёх комнат, гараж, кухню, санузел, сложно запроектировать выразительным по внешнему виду, при этом увеличивается расход материалов, экономичность строительства и его эксплуатации.
Двухэтажные или мансардные одноэтажные дома, да ещё с подвалом или цокольным этажом, более сложные инженерные сооружения, но они (при той же полезной площади), более экономичны по площади застройки участка (в два раза), по материалоёмкости, строительным затратам, требуют меньшее количество печей и труб, в том числе для инженерных коммуникаций, и значительно экономичнее в эксплуатации. Двух-трёхэтажные и мансардные индивидуальные дома, как правило, имеют более интересный выразительный внешний вид.
Экономические сравнения показывают, что при одинаковой полезной площади дома с мансардой на 15-30 % (в зависимости от стройматериалов, высоты этажа, степени использования чердачного пространства и других факторов) дешевле, чем одноэтажные дома без мансарды. Большим преимуществом домов с мансардами является возможность поочередного строительства сначала заканчивают первый этаж, а потом уже после вселения можно закончить сооружение мансарды, благоустроив чердачное пространство.
Теперь Вы сами можете сделать вывод какой дом лучше строить, что выгодно запроектировать дом с цокольным (подвальным) этажом и мансардой.
АРХИТЕКТУРНАЯ КОМПОЗИЦИЯ
Вы ознакомились с основными помещениями своего дома, основными житейскими и нормативными требованиями к ним. Настал черёд взглянуть на общий вид, на архитектурную композицию дома в целом. Нельзя забывать, что архитектура имеет двуединую специфику, поэтому наряду с утилитарным, териальным назначением зданий большая роль принадлежит эстетической стороне архитектуры. Ведь дом существует не только для того, чтобы пользоваться им изнутри, но и для того, чтобы видеть его снаружи, любоваться им. Конечно, дом должен быть уютен, красив и хорошо вписываться в окружающий пейзаж. И экономичен в эксплуатации. Конечно, индивидуальные дома могут иметь весьма разнообразные архитектурные решения. Но всё их разнообразие можно свести в две формальные группы: симметричные и несимметричные (со стороны главного фасада). Симметричные дома—спокойные, более статичные, парадные, даже торжественные. Несимметричные дома как бы более отвечают динамике современной жизни, некоторой живописности небольших озеленённых, загородных участков, более вольному размещению помещений и их размерам, не связанным жесткой симметрией.
Что лучше? В этом и загадка, и рациональность, и мастерство совместного Вашего творчества с архитектором. На общую архитектуру дома влияют и отдельные узлы, и детали. Плохими архитектурными деталями можно испортить самый хороший по композиции проект дома.
Говоря об общей композиции дома и его экономичности, следует отметить, что внешний вид, строительные и эксплуатационные расходы в большой степени зависят от конфигурации здания. При сильно изрезанном плане, выступах, лоджиях, ломаном очертании крыши увеличивается площадь наружных стен, образуются снеговые мешки, увеличиваются теплопотери, чаще требуется ремонт. С этих позиций самым экономичным будет замкнутый квадратный (а ещё экономичнее круглый) дом без мансарды, лоджий и балконов. Но подходит ли такой дом Вам?
Из чего лучше строить дом?
Обзавестись собственным домом не так уж и просто. Дело не только в цене, но и в том, что нужно сперва решить, из какого материала будет строиться дом, какой дизайн и так далее. За последние годы в Беларуси стали очень распространены кирпичные дома, а старая народная традиция возводить дома из дерева считается уже пережитком прошлого. В этой статье мы постараемся ответить на вопрос о тенденциях строительства частных домов и о том, из какого же материала лучше строить свой дом. Также наши советы будут полезны и тем, кто хочет приобрести уже возведенное жилье (см. таблицу).
Сейчас стали в основном строиться дома из газосиликатных блоков - эту тенденцию заметили многие специалисты. На экологичность материалов пока должного внимания не обращается. Но белорусы, наконец, познакомились с таким термином как «достаточность»: раньше ведь чуть ли не дворцы строились. Все старались построить дом как можно большего размера, и уместить там все: библиотеку, каминную, бильярдную, спортзал и даже гладильную! На все это требовалось минимум триста, а иногда и шестьсот «квадратов». Сейчас население угомонилось: для комфортного жилья хватает и 150-200 метров, а иногда можно уместиться даже в 100. Но не больше 200 метров, в обратном случае можно угодить под постановление правительства об оплате коммуналки по полной системе.
Тем, кто хочет купить или приступить к строительству собственного дома, в самом начале нужно учесть климатические особенности своего региона. В Беларуси часто идут дожди, а солнечная погода редкость. Следовательно, окна нужно устанавливать минимум в метре от поверхности земли, чтобы сырость не проникала, также не будет лишним прибегнуть к помощи водоотталкивающих материалов. Не стоит с головой погружаться в заграничные архитектурные изыски. К примеру, сейчас очень популярны окна на всю стену, чтобы вид был панорамный. Это, однозначно, красиво, но летом окно будет пропускать слишком много света, будет очень жарко. Придется приобрести дополнительно хорошие жалюзи или шторы. Или же другая фишка – большие навесы, покрывающие окна дома. Зимой в таком жилище будет дефицит света. В Америке проблем нет, там солнца много, а у нас в таком доме целый год будет темно.
Сейчас стали в основном строиться дома из газосиликатных блоков - эту тенденцию заметили многие специалисты. На экологичность материалов пока должного внимания не обращается. Но белорусы, наконец, познакомились с таким термином как «достаточность»: раньше ведь чуть ли не дворцы строились. Все старались построить дом как можно большего размера, и уместить там все: библиотеку, каминную, бильярдную, спортзал и даже гладильную! На все это требовалось минимум триста, а иногда и шестьсот «квадратов». Сейчас население угомонилось: для комфортного жилья хватает и 150-200 метров, а иногда можно уместиться даже в 100. Но не больше 200 метров, в обратном случае можно угодить под постановление правительства об оплате коммуналки по полной системе.
Тем, кто хочет купить или приступить к строительству собственного дома, в самом начале нужно учесть климатические особенности своего региона. В Беларуси часто идут дожди, а солнечная погода редкость. Следовательно, окна нужно устанавливать минимум в метре от поверхности земли, чтобы сырость не проникала, также не будет лишним прибегнуть к помощи водоотталкивающих материалов. Не стоит с головой погружаться в заграничные архитектурные изыски. К примеру, сейчас очень популярны окна на всю стену, чтобы вид был панорамный. Это, однозначно, красиво, но летом окно будет пропускать слишком много света, будет очень жарко. Придется приобрести дополнительно хорошие жалюзи или шторы. Или же другая фишка – большие навесы, покрывающие окна дома. Зимой в таком жилище будет дефицит света. В Америке проблем нет, там солнца много, а у нас в таком доме целый год будет темно.
Материал для строительства
|
Комфортность и экологичность проживания
|
Прочность и воздействие других факторов
| Дополнительные архитектурные возможности | Сколько стоит (на примере дома в 100-120 квадратных метров) |
| Блоки из газосиликата | Вследствие того, что газосиликатные блоки накапливают чрезмерное количество влаги, они могут разрушаться, но зато такому дому ни один пожар не страшен | Блоки дают возможность делать свободную планировку, потому что они как конструктор, можно практически любую фигуру собрать | Это очень популярный материал, и, как следствие, самый дешевый. К примеру, дом с площадью 103м в 10км от Минска будет стоить 50-70 тысяч долларов | |
| Керамзито-бетон (другими словами – обожженная глина) | Эксперты утверждают, что из всех материалов этот – самый чистый и экологичный. Блок состоит из глиняных шариков керамзита наполненные воздухом, в подобном доме не будет сырости ни зимой ли летом. | Влага и огонь не страшны керамзито-бетону |
С точки зрения дизайнеров материал выделяется чрезмерной гибкостью, что позволяет вытворять любую архитектурную задумку или изысканную планировку
| Подобный дом обойдется в 50-70 тысяч долларов. Он не дороже силикатного |
| Кирпич |
Главную роль играет состав кирпича. Специалисты советуют обратить внимание на красный кирпич. Но подобный дом не подходит для временного проживания: если должным образом не отапливать дом зимой, то очень скоро начинает скапливаться сырость. К тому же такой дом отапливается очень долго. Но, если удастся все время его отапливать, то и тепло будет держаться на протяжении длительного времени.
|
Отличается прочностью и долговечностью. Очень стоек к огню.
|
Обладает одним из самых больших архитектурных потенциалов. Вы в силах претворить любые свои мечты, хоть замок хоть собор.
|
65-100 тысяч долларов.
|
Дерево
| Самый экологичный материал. Самое главное достоинство дерева – он дышит, его легче отапливать, следовательно, и плесень у вас не появится, и обои будут целы. Оптимальный вариант для временного проживания. Особенно летом в таком доме будет очень комфортно. |
Подвержен пожарам. Если рядом возводятся несколько деревянных домов, то нужно постараться как можно дальше их друг от друга отделить, во избежание перекидывания огня от одного строения к другому.
|
Дерево срубается простым и консервативным методом, поэтому воплотить какие-то дизайнерские задумки будет сложно.
| От 55 до 75 тысяч долларов |
| Комбинированный дом (кирпич +дерево) |
Такие дома строятся по принципу очередности, к примеру, первый этаж сперва возводится из кирпича,а второй из дерева, в конце все обкладывают кирпичом. В итоге можно получить отличное комбинирование двух материалов.
|
Так как дом построен из разных материалов, в нем есть и достоинства и недостатки обеих.
| За счет использования нескольких материалов создается атмосфера для творчества. |
85-100 тысяч долларов
|
В любом случае, выбирать материал Вам придется самим.
Где нельзя строить дом?
Прежде, чем приобретать участок и строить на нём дом, необходимо узнать, находиться он в санитарно-охранной зоне, и разрешено ли на этом месте строительство зданий
Человеку, приобретающему земельный участок, зачастую невдомек, что есть места, на которых запрещено любое строительство. И чем раньше вы узнаете о существующих ограничениях, тем меньше ошибок вы совершите.
Как правило, строительство домов запрещено в санитарно-охранных зонах, вблизи рек и водоёмов. И если вы заранее не поинтересуетесь статусом приобретаемой земли, может оказаться, что на приобретенном вами участке, по закону нельзя строить дом или нужно снести уже построенный.
Территории, где имеются ограничения на какое-либо строительство, условно делятся на две группы:
К первой группе относятся места, на которых запрещено какое-либо строительство.
Ко второй группе относятся места, на которых разрешено строительство, но с некоторыми оговорками (с соблюдением определенных требований).
Первая группа
Бечевник – узкая полоса вдоль кромки водоёма. Как правило, ширина бечевника составляет 20 метров. В соответствии с законодательством каждый гражданин имеет право свободного доступа на эту территорию, и использования её для прогулок или купания. Эту землю нельзя арендовать или приватизировать. И если вы наткнётесь на объявление «продам недорого участок у воды», хорошенько подумайте, прежде чем его приобрести.
Прибрежная защитная полоса водоема. По законодательству размер прибрежной полосы зависит от местных властей и составляет от 20 до 100 метров. В отличие от бечевника, эти земли можно брать в аренду или приобретать в собственность. Поясним это на примере. Часть вашей территории находится в прибрежной полосе и, чтобы не нарушать закон, вам необходимо построить дом, сарай туалет и т. д. за пределами этой полосы. А на самой прибрежной полосе можно только разбить цветник, сад, пляж.
Санитарная охранная зона водоема – источника питьевого водоснабжения. В зависимости от местности, границы охранной территории находятся на расстоянии не менее 100 метров от берега.
Санитарные зоны железных и автомобильных дорог. В зависимости от типа дороги и количества полос определяется санитарная зона. Её ширина колеблется в пределах от 25 до 500 м.
Санитарные зоны промышленных предприятий и сооружений, электростанций, газопроводов, сантехнических и очистных сооружений, автозаправочных станций, кладбищ и пр. По нормам и правилам размер санитарных зон, которые утвердил главный санитарный врач, составляет от 50 до 2000 м.
Зона охраны объектов культурного наследия. При определении размера этих зон категория охраны определяется отдельно для каждого случая.
Вторая группа
Водоохранные зоны. При определении размера водоохраной зоны учитываются характеристики конкретно взятого водоёма. Ширина зоны колеблется в пределах от 50 до 150 метров. В водоохранной зоне не запрещается строить дома и другие постройки только при условии, что у вас есть разрешение экологической экспертизы, и только с соблюдением санитарных норм. Это значит, что в вашем доме должны быть централизованное водоснабжение и канализация.
Земли особо охраняемых природных территорий. К ним относятся территории охраняемые государством: природные заповедники, курорты, национальные парки, лечебно-оздоровительные комплексы и т.д. Если ваш участок находится в границах этих территорий, вы должны соблюдать установленный правовой режим, распространяющийся на эти земли.
В заключение можно сказать, что здесь приведены основные требования и ограничения, встречающиеся на практике и на которые надо обязательно обращать внимание при выборе вашего загородного участка. Это поможет вам избежать многих негативных моментов, встречающихся на практике.
Человеку, приобретающему земельный участок, зачастую невдомек, что есть места, на которых запрещено любое строительство. И чем раньше вы узнаете о существующих ограничениях, тем меньше ошибок вы совершите.
Как правило, строительство домов запрещено в санитарно-охранных зонах, вблизи рек и водоёмов. И если вы заранее не поинтересуетесь статусом приобретаемой земли, может оказаться, что на приобретенном вами участке, по закону нельзя строить дом или нужно снести уже построенный.
Территории, где имеются ограничения на какое-либо строительство, условно делятся на две группы:
К первой группе относятся места, на которых запрещено какое-либо строительство.
Ко второй группе относятся места, на которых разрешено строительство, но с некоторыми оговорками (с соблюдением определенных требований).
Первая группа
Бечевник – узкая полоса вдоль кромки водоёма. Как правило, ширина бечевника составляет 20 метров. В соответствии с законодательством каждый гражданин имеет право свободного доступа на эту территорию, и использования её для прогулок или купания. Эту землю нельзя арендовать или приватизировать. И если вы наткнётесь на объявление «продам недорого участок у воды», хорошенько подумайте, прежде чем его приобрести.
Прибрежная защитная полоса водоема. По законодательству размер прибрежной полосы зависит от местных властей и составляет от 20 до 100 метров. В отличие от бечевника, эти земли можно брать в аренду или приобретать в собственность. Поясним это на примере. Часть вашей территории находится в прибрежной полосе и, чтобы не нарушать закон, вам необходимо построить дом, сарай туалет и т. д. за пределами этой полосы. А на самой прибрежной полосе можно только разбить цветник, сад, пляж.
Санитарная охранная зона водоема – источника питьевого водоснабжения. В зависимости от местности, границы охранной территории находятся на расстоянии не менее 100 метров от берега.
Санитарные зоны железных и автомобильных дорог. В зависимости от типа дороги и количества полос определяется санитарная зона. Её ширина колеблется в пределах от 25 до 500 м.
Санитарные зоны промышленных предприятий и сооружений, электростанций, газопроводов, сантехнических и очистных сооружений, автозаправочных станций, кладбищ и пр. По нормам и правилам размер санитарных зон, которые утвердил главный санитарный врач, составляет от 50 до 2000 м.
Зона охраны объектов культурного наследия. При определении размера этих зон категория охраны определяется отдельно для каждого случая.
Вторая группа
Водоохранные зоны. При определении размера водоохраной зоны учитываются характеристики конкретно взятого водоёма. Ширина зоны колеблется в пределах от 50 до 150 метров. В водоохранной зоне не запрещается строить дома и другие постройки только при условии, что у вас есть разрешение экологической экспертизы, и только с соблюдением санитарных норм. Это значит, что в вашем доме должны быть централизованное водоснабжение и канализация.
Земли особо охраняемых природных территорий. К ним относятся территории охраняемые государством: природные заповедники, курорты, национальные парки, лечебно-оздоровительные комплексы и т.д. Если ваш участок находится в границах этих территорий, вы должны соблюдать установленный правовой режим, распространяющийся на эти земли.
В заключение можно сказать, что здесь приведены основные требования и ограничения, встречающиеся на практике и на которые надо обязательно обращать внимание при выборе вашего загородного участка. Это поможет вам избежать многих негативных моментов, встречающихся на практике.
Где нельзя строить дом. Приметы.
.Строительство дома. Приметы.
.Закладывать или начинать строить дом принято весной или осенью.
.Лучше всего закладывать дом в пятницу, во вторник, четверг или субботу.
.Старайтесь закладывать дом на полную луну.
.Нежелательно начинать строительство в високосный год.
.Прежде чем закладывать дом, необходимо посмотреть в церковный календарь, узнать, нет ли на этот день, дня какого-нибудь из святых мучеников. После можно работать во все дни, кроме воскресенья и праздников.
.Нельзя ставить дом на меже, на раздорожье, там, где растет бузина, на могилах, а также там, где произошло убийство.
.Старайтесь начинать закладку дома с утра.
.Нельзя покупать стройматериалы с того дома, где были неудачи, пожары или вымерла семья.
.В то место, куда ударила молния, нельзя ставить дом.
.На том месте, где был муравейник, нельзя ставить дом - смертность и болезни будут среди жильцов.
.Когда закладывают фундамент дома, то под него необходимо положить ладан - для святости, кусочек шерсти - для тепла и серебрянную монетку - для богатства.
.Печь в доме необходимо класть на новолуние - теплее будет.
.Перед новосельем, за день до него, на ночь оставляют в доме кота или петуха. На следующий день, необходимо взять икону, полотенце, хлеб, соль, благословить на четыре стороны и оставить икону в красном углу.
.Для освящения дома, необходимо пригласить священника.
.В новый дом необходимо переселятся на молодой месяц и не в период поста.
.Когда первый раз входите в построенный дом, то положите на стол хлеб и соль.
.Не оставляйте на ночь дом неметенным - ночью по дому ходят ангелы.
.Нельзя свистеть в доме - кого-нибудь высвистите.
.В понедельник нельзя мазать дом - заведутся мыши и крысы.
.Нельзя из дома выносить мусор после захода солнца - хозяина вынесешь.
.Если в доме завелись сверчки или клопы - необходимо окуривать его сухим корнем девясила.
.Закладывать или начинать строить дом принято весной или осенью.
.Лучше всего закладывать дом в пятницу, во вторник, четверг или субботу.
.Старайтесь закладывать дом на полную луну.
.Нежелательно начинать строительство в високосный год.
.Прежде чем закладывать дом, необходимо посмотреть в церковный календарь, узнать, нет ли на этот день, дня какого-нибудь из святых мучеников. После можно работать во все дни, кроме воскресенья и праздников.
.Нельзя ставить дом на меже, на раздорожье, там, где растет бузина, на могилах, а также там, где произошло убийство.
.Старайтесь начинать закладку дома с утра.
.Нельзя покупать стройматериалы с того дома, где были неудачи, пожары или вымерла семья.
.В то место, куда ударила молния, нельзя ставить дом.
.На том месте, где был муравейник, нельзя ставить дом - смертность и болезни будут среди жильцов.
.Когда закладывают фундамент дома, то под него необходимо положить ладан - для святости, кусочек шерсти - для тепла и серебрянную монетку - для богатства.
.Печь в доме необходимо класть на новолуние - теплее будет.
.Перед новосельем, за день до него, на ночь оставляют в доме кота или петуха. На следующий день, необходимо взять икону, полотенце, хлеб, соль, благословить на четыре стороны и оставить икону в красном углу.
.Для освящения дома, необходимо пригласить священника.
.В новый дом необходимо переселятся на молодой месяц и не в период поста.
.Когда первый раз входите в построенный дом, то положите на стол хлеб и соль.
.Не оставляйте на ночь дом неметенным - ночью по дому ходят ангелы.
.Нельзя свистеть в доме - кого-нибудь высвистите.
.В понедельник нельзя мазать дом - заведутся мыши и крысы.
.Нельзя из дома выносить мусор после захода солнца - хозяина вынесешь.
.Если в доме завелись сверчки или клопы - необходимо окуривать его сухим корнем девясила.
Колодец или скважина — что лучше?
Самый простой совет может быть таким: узнайте что используют ваши соседи — колодцы или скважины. Поспрашивайте у них, довольны ли они результатом, все ли время есть вода, какого она качества, на какую глубину пришлось копать/бурить итд. Такой подход позволит избежать расходов на бурение разведочной скважины.
Для чего вам нужна вода: для полива и хозяйственных нужд во время сезонного проживания, или для круглогодичного проживания?
В болотистых местах нельзя строить колодец, так как в него будет попадать вода из верхних, загрязненных слоев почвы.
Большое значение имеет глубина залегания грунтовых вод — чем они глубже, тем менее выгодно становится строительство колодца, и скважина даже может стать единственно возможным вариантом.
Колодец
Плюсы использования колодца: большой диаметр — следовательно легко чистить (в случае заиливания) и ремонтировать; если отключат электричество — воду из колодца можно будет достать без использования насоса, а если электричество отключат надолго, то колодец может стать единственным источником воды (что делать на участке без электричества — это другой вопрос).
Минусы использования колодца: между кольцами может просачиваться вода из верхних слоев грунта, которая содержит
всяческие отходы человеческой жизнедеятельности (особенно если в поселке нет централизованной канализации); гору земли извлеченной при строительстве колодца придется как-то вывозить с участка; в засуху, колодец может пересохнуть; копать колодец лучше осенью или зимой, когда уровень грунтовых вод наиболее низкий (выкопанный весной, в период половодья, колодец может пересохнуть к осени); вы никогда не знаете какой результат получите: попадете ли в водоносную жилу или нет, будет ли вода все время (и сколько ее будет) — или нет.
Скважина
Плюсы бурения скважины: быстрый срок бурения (несколько дней, против нескольких недель при сооружении колодца); возможность пробурить скважину большей глубины, где более чистые водоносные слои.
Минусы бурения скважины: некачественно выполненная скважина может быстро выйти из строя; в случае поломки оборудования (например насоса) вручную его добыть уже не получится; очистить скважину от ила тоже не просто; техника для бурения при заезде на участок может помять цветники и посадки; если воду из скважины выкачивают нечасто, то "линза"— водяной мешок из которого происходит водозабор, заваливается и заиливается, после чего скважина перестает функционировать; редкое использование скважины может привести к заиливанию фильтра который установлен в заборе скважины, что так же приведет к прекращению функционирования скважины; вода из скважины может быть очень жесткой, и тогда придется докупать специальное фильтрующее и умягчающее оборудование;
Подписаться на:
Сообщения (Atom)